Saint Éloi Gestion
01.43.57.45.68 4, Bis Rue Parrot PARIS 75012 France

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Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)au gaz
Cuisinecoin cuisine
Diverscalme
Etatà rafraîchir
ExpositionEst, Ouest
Fenêtresdouble vitrage
Sécuritédigicode, gardien
Diagnostic de performance énergétique : 392
Gaz à effet de serre : 84

Diagnostic de performance énergétique


Appartement 2 pièces - 27m²
92210 Saint-cloud - Coteaux


175 500€

25/02/2025


Surface : 27m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : 3 / 5
Ascenseur : -


Appartement 2 pièces de 27m² à rafraîchir. Situé à 7 min à pied de l'arrêt de tram les Millons (La Défense en 10 min et futur métro 15 à 5 min) proche des bords de seine et de la passerelle de l'Avre qui vous emmène au bois de Boulogne, l'un des deux bois de Paris, parfait pour des pique-niques entre amis ou pour faire son sport. L'appartement dispose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Double vitrage récent, chauffage et eau chaude au gaz individuel, chaudière de 2018, entretenue tous les ans. CE QUE VOUS ALLEZ RETENIR : • Bon investissement locatif! • Sa localisation proche des transports (Tram T2, ligne L et proche de l'autoroute A13 ainsi qu'un accès direct au périphérique parisien) • Le potentiel de cet appartement après un petit rafraîchissement, possibilité de créer une verrière pour laisser entrer encore plus de luminosité et profiter de son exposition EST/OUEST! • Proche de la passerelle de l' Avre qui vous conduit directement au bois de Boulogne et proche des bords de Seine. • Une cave en sous-sol de 3m², sans problème d'humidité..

Transports à proximité :
RATP - Ligne T2  Tramway Les Coteaux
RATP - Ligne T2  Tramway Les Milons

- Prix hors honoraires : 165 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 908,04 €
- Date du diag : 04/04/2023 - Valeur basse : 690.00 - Valeur haute : 970.00 - Année réf : 2021
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Saint Éloi Gestion
0780977439